Die Highlights auf einen Blick:
- Neubau-Wohnhaus im nächsten Umfeld der Spree, Baujahr 1995
- Energetisch neuzeitlicher Standard
- 32 modern ausgestattete Einheiten, verteilt auf zwei Aufgänge
- Jede Wohnung mit Wintergarten und / oder Balkon / Terrasse
- Nachgefragte Wohnunsgrössen zwischen ca. 52 qm und ca. 99 qm
- 15 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück (Sondernutzungsrechte)
- stabiles Ist-Mietpoolkonzept (optional)
- Steigerungsfähige Ist-Mieteinnahmen von über 7,— €/qm nettokalt
- Nachhaltige Vollvermietung
- Attraktive Erwerber-Renditen bei Gesamtkaufpreisen incl. Stellplatz schon ab 70.900 €
Beschreibung:
Der westlich an die Innenstadtbezirke Friedrichshain-Kreuzberg und Neukölln angrenzende Bezirk befindet sich im Investorenfokus – namhafte Unternehmen und Großkonzerne haben das Potential des Quartiers erkannt und sich hier niedergelassen. Zudem ist der Bezirk Universitätsstandort (drei Universitäten / Hochschulen).
Deutschlands modernster Technologiepark in Adlershof mit rund 1.000 Unternehmen, zehn Forschungseinrichtungen, sechs universitären Instituten und Berlin größtem Medienzentrum grenzt direkt an Köpenick. Mit inbetriebnahme des „Flughafens Berlin Brandenburg Willy Brandt“ sollen an dem neuen Wirtschaftsstandort ca. 40.000 neue Arbeitsplätze entstehen.
Gerade wegen der guten Infratstrktur und einem reichhaltigen kulturellen Angebot ist der Bezirk nicht nur bei Berlinern äußerst beliebt. Die Verkehrsanbindung an alle Berliner Stadtteile ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.